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| 交通 |
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅 徒歩2分 |
|---|---|
| 物件所在地 |
大阪府大阪市住吉区苅田7丁目73番1 |
| 総戸数 | 107戸 |
| 構造および 階数 |
鉄筋コンクリート造地上14階建 1棟 （建築確認申請上は付属棟含め4棟となります。） |
| 敷地面積 | 1,839.65m2 |
| 完成時期 | 2025年9月 （予定） |
| 入居時期 | 2025年10月 （予定） |
| 分譲後の 権利形態 |
専有面積割合による共有（土地）、区分所有（建物） |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託 |
| 用途地域 | 商業地域・準防火地域 |
| その他 共有施設等 |
■駐車場：37台（機械式37台）※月額使用料：19,500円〜25,000円 ■バイク置場：12台※月額使用料：1,500円・3,000円 ■自転車置場：188台【平面（屋内）：3台、スライド式（3人乗り対応）（屋外）：27台、スライド式（屋外）：32台、スライド式（3人乗り対応）（屋内）：26台、上部：垂直昇降式（屋外）：31台、下部：スライド式（屋外）：69台）】※月額使用料：100円〜700円 |
| 建築確認番号 | BCJ23大建確036（令和5年8月4日） |
| 売主 | 近鉄不動産株式会社、中央日本土地建物株式会社（国土交通大臣（16）第125号） |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 販売会社 | 株式会社長谷工アーベスト（代理） |
| 情報提供元 | 近鉄不動産株式会社
[国土交通大臣（11）第3123号]
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会 加盟 〒543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町６丁目５番１３号 上本町新歌舞伎座ビル（上本町YUFURA）１０階〜１３階 |
| 販売価格 | 3,998万円〜6,068万円 |
|---|---|
| 最多価格帯 | |
| 間取り | 2LDK 〜 3LDK |
| 専有面積 | 57.97m2 〜 75.07m2 |
| バルコニー面積 | 11.00m2 〜 13.00m2 |
| その他面積 | ■アルコーブ面積／1.68m2 〜 4.02m2■サービスバルコニー面積／2.25m2 〜 5.06m2■専用テラス面積／17.75m2（月額：500円）■テラス面積／12.20m2 |
| 販売戸数/総戸数 | 7戸/107戸 |
| 管理費 | 10,150円〜13,140円 (月額) |
| 修繕積立金 | 6,930円〜8,970円 (月額) |
| 修繕積立基金 | 779,300円〜1,009,180円（一括） |
| その他費用 | ■専用利用料（月額）：2,750円■管理一時金（一括）：18,790円〜24,340円 |
| 販売スケジュール | 2024年11月16日（土）10：00〜第3期登録申込受付 |
| 登録受付 登録受付期間 |
2024年11月16日（土）10：00〜正午 |
| 抽選日 | 2024年11月16日（土）13：00 |
| モデルルーム情報 |
都心へダイレクトアクセスできる
Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅徒歩2分 おかげさまで成約戸数No1！ 第3期モデルルーム公開中！！ モデルルーム営業時間：9:00〜18:00 モデルルーム定休日：毎週水曜・木曜・第3火曜 |
| 情報更新日 | 2024/11/08 |
|---|---|
| 次回 更新予定日 |
2024/11/14 |
| ホームページ | |
|---|---|
| お問合せ先 |
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、完成後1年以上経過した未入居の分譲マンションは
と表示しております。
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